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| Objekt-Nummer: |
A112
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| Immobilie: |
Neubau Haus direkt am Wasser / Bootssteg möglich !
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| Region: |
Greetsiel / 1A-TOP-Lage direkt am Wasser
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| Baujahr: |
2008
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| Wohn-/Nutzfläche (m²) |
100
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| Grundstück (m²) |
500
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| Kurzbeschreibung: |
Direkt am Wasser im malerischen Fischerdorf Greetsiel werden diese wunderschönen Neubau Doppelhaushälften erstellt. Herrliche S/W Lage in TOP-Lage direkt am 'Greetsieler Tief' gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt vom Hafen. Keine Auflagen wegen Wohnsitz-/oder Fewo-Vermietung. Ein exkusives Neubau Haus in bester Lage von norddeutscher Bauqualität (Meisterbetrieb) mit reichlich Platz zum Entspannen oder Relaxen. Zum Haus : Aufwendiges Mauerwerk durch mit Verklinkerung, moderne Kunststoff ISO Sprossenfenster, Rollläden, Friesendach mit Kupfer-Dachrinnen. Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Fußbodenerwärmung ohne Aufpreis, moderne Sanitär-Amaturen, Design-Holztreppe, Erdgas-Heizung mit Brennwerttechnik. Das Fischerdorf Greetsiel direkt an der Nordseeküste ist ein echtes Paradies. Ihr Grundstück ist eines der wenigen Wassergrundstücke direkt am Greetsieler Tief mit herrlichem Blick aufs Wasser. Gegen Aufpreis erhalten Sie einen eigenen Bootssteg direkt am Grundstück. Der romantische über 600 Jahre alte Fischerhafen von Greetsiel mit seinen Krabbenkuttern und Segelbooten ist wohl einer der attraktivsten an der gesamten Küste. Der Ortskern, ein wohlerhaltenes Ambiente aus malerischen Häusern und Gassen, ist zum größten Teil Fußgängerzone. Hier gibt es vieles zu erkunden: schöne Giebelhäuser aus dem 17. Jahrhundert, die bekannten Zwillingsmühlen, historische Siele, gemütliche Läden und vieles mehr. Spaziergänge über die Deiche oder über die Wanderwege entlang der Deiche werden zum unvergeßlichen Moment. Auch das Radwandernetz ist bestens ausgebaut.
Aufteilung: Geräumige Diele mit Garderobe, Wohnzimmer zur Terrasse mit direktem Blick aufs Wasser, Gäste-WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum. Im OG: Schlafzimmer, schickes Bad mit Wanne und Duschkabine sowie großzügiges Kinderzimmer. Alternativ nach Baufortschritt 2. Kinderzimmer möglich. Nicht ausgebauter Spitzboden. TOP Vermietung an Urlauber-/Feriengäste möglich. Im Preis enthalten sind ist natürlich auch das Grundstück inkluisve sämtlichen Erschließungskosten, die Pflasterung, Raseneinsaat und ein PKW-Stellplatz. Garage oder Carport gegen Aufpreis möglich. Niedrige Verbrauchs-und Nebenkosten. 5 Jahre BGB Garantie. Haus wird lt. Bauträger nach Energie-Spar-Verordnung erbaut. Kaufpreiszahlung erst bei Einzug und Übergabe. Unterlagen und Baubeschreibung noch heute anfordern !!
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| Kaufpreis: |
€ 169.000,00
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*Maklercourtage beträgt 5,8 % auf den Kaufpreis und ist vom Käufer zu zahlen.
Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer übernommen
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